黑龙江省绥化市肇东市荣耀名邸小区10号楼011019室

黑龙江省肇东市人民法院关于对肇东市荣耀名邸小区10号楼房屋拍卖的公告

（2024）黑1282执恢285号

本院在执行（2024）黑1282执恢285号张某某与黑龙江省德润房地产开发有限公司合同纠纷一案，黑龙江省肇东市人民法院将于2024年12月22日10时至2024年12月23日10时止（延时的除外）在黑龙江省肇东市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sifa.taobao.com/），对被执行人黑龙江省德润房地产开发有限公司所有的肇东市荣耀名邸小区10号楼房屋进行公开拍卖。现将相关内容公告如下：

一、拍卖标的：

拍卖被执行人黑龙江省德润房地产开发有限公司所有的下列财产：

1.肇东市荣耀名邸小区10号楼011002号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000694号、评估价：143700.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114960.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

2.肇东市荣耀名邸小区10号楼011004号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000658号、评估价：143700.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114960.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

3.肇东市荣耀名邸小区10号楼011005号住宅楼（建筑面积49.59平方米）产权证号为2024000657号、评估价：167100.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：133680.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

4.肇东市荣耀名邸小区10号楼011006号住宅楼（建筑面积42.16平方米）产权证号为2024000656号、评估价：142100.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：113680.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

5.肇东市荣耀名邸小区10号楼011007号住宅楼（建筑面积42.16平方米）产权证号为2024000639号、评估价：142100.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：113680.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

6.肇东市荣耀名邸小区10号楼011008号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000638号、评估价：143700.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114960.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

7.肇东市荣耀名邸小区10号楼011010号住宅楼（建筑面积43.29平方米）产权证号为2024000581号、评估价：145900.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：116720.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

8.肇东市荣耀名邸小区10号楼011011号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000580号、评估价：143700.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114960.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

9.肇东市荣耀名邸小区10号楼011012号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000522号、评估价：143700.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114960.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

10.肇东市荣耀名邸小区10号楼011013号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000521号、评估价：143700.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114960.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

11.肇东市荣耀名邸小区10号楼011014号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000520号、评估价：143700.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114960.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

12.肇东市荣耀名邸小区10号楼011015号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000519号、评估价：143700.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114960.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

13.肇东市荣耀名邸小区10号楼011105号住宅楼（建筑面积49.59平方米）产权证号为2024000272号、评估价：167100.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：133680.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

14.肇东市荣耀名邸小区10号楼011106号住宅楼（建筑面积42.16平方米）产权证号为2024000271号、评估价：142100.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：113680.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

15.肇东市荣耀名邸小区10号楼011107号住宅楼（建筑面积42.16平方米）产权证号为2024000235号、评估价：142100.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：113680.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

16.肇东市荣耀名邸小区10号楼011108号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000234号、评估价：143700.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114960.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

17.肇东市荣耀名邸小区10号楼011109号住宅楼（建筑面积42.32平方米）产权证号为2024000233号、评估价：142600.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114080.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

18.肇东市荣耀名邸小区10号楼011110号住宅楼（建筑面积43.29平方米）产权证号为2024000190号、评估价：145900.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：116720.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

19.肇东市荣耀名邸小区10号楼011111号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000189号、评估价：143700.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114960.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

20.肇东市荣耀名邸小区10号楼011112号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000149号、评估价：143700.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114960.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

21.肇东市荣耀名邸小区10号楼011113号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000148号、评估价：143700.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114960.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

22.肇东市荣耀名邸小区10号楼011114号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000147号、评估价：143700.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114960.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

23.肇东市荣耀名邸小区10号楼011016号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000461号、评估价：143015.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114412.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

24.肇东市荣耀名邸小区10号楼011017号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000460号、评估价：143015.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114412.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

25.肇东市荣耀名邸小区10号楼011018号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000459号、评估价：143015.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114412.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

26.肇东市荣耀名邸小区10号楼011019号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000394号、评估价：143015.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114412.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

27.肇东市荣耀名邸小区10号楼011020号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000393号、评估价：143015.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114412.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

28.肇东市荣耀名邸小区10号楼011021号住宅楼（建筑面积43.29平方米）产权证号为2024000392号、评估价：145195.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：116156.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

29.肇东市荣耀名邸小区10号楼011101号住宅楼（建筑面积42.83平方米）产权证号为2024000355号、评估价：143652.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114922.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

30.肇东市荣耀名邸小区10号楼011102号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000310号、评估价：143015.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114412.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

31.肇东市荣耀名邸小区10号楼011103号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000309号、评估价：143015.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114412.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

32.肇东市荣耀名邸小区10号楼011104号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000273号、评估价：143015.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114412.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

33.肇东市荣耀名邸小区10号楼011115号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000112号、评估价：142800.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114240.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

34.肇东市荣耀名邸小区10号楼011116号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000111号、评估价：142800.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114240.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

35.肇东市荣耀名邸小区10号楼011117号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000110号、评估价：142800.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114240.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

36.肇东市荣耀名邸小区10号楼011118号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000692号、评估价：142800.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114240.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

37.肇东市荣耀名邸小区10号楼011119号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000691号、评估价：142800.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114240.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

38.肇东市荣耀名邸小区10号楼011120号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000690号、评估价：142800.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114240.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

39.肇东市荣耀名邸小区10号楼011121号住宅楼（建筑面积43.29平方米）产权证号为2024000112号、评估价：145000.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：116000.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

40.肇东市荣耀名邸小区10号楼011801号住宅楼（建筑面积42.83平方米）产权证号为2024000140号、评估价：144300.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：115440.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

41.肇东市荣耀名邸小区10号楼011802号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000171号、评估价：143700.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114960.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

42.肇东市荣耀名邸小区10号楼011803号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000170号、评估价：143700.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114960.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

43.肇东市荣耀名邸小区10号楼011804号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000139号、评估价：143825.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：115060.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

44.肇东市荣耀名邸小区10号楼011805号住宅楼（建筑面积49.59平方米）产权证号为2024000138号、评估价：167267.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：133814.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

45.肇东市荣耀名邸小区10号楼011806号住宅楼（建筑面积74.21平方米）产权证号为2024000137号、评估价：247639.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：198111.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

46.肇东市荣耀名邸小区10号楼011807号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000169号、评估价：143825.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：115060.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

47.肇东市荣耀名邸小区10号楼011808号住宅楼（建筑面积42.32平方米）产权证号为2024000168号、评估价：142745.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114196.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

48.肇东市荣耀名邸小区10号楼011809号住宅楼（建筑面积43.29平方米）产权证号为2024000136号、评估价：146017.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：116814.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

49.肇东市荣耀名邸小区10号楼011810号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000135号、评估价：143825.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：115060.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

50.肇东市荣耀名邸小区10号楼011811号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000167号、评估价：143825.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：115060.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

51.肇东市荣耀名邸小区10号楼011812号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000166号、评估价：143825.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：115060.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

52.肇东市荣耀名邸小区10号楼011813号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000165号、评估价：143825.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：115060.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

53.肇东市荣耀名邸小区10号楼011814号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000164号、评估价：142588.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114070.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

54.肇东市荣耀名邸小区10号楼011815号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000134号、评估价：142588.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114070.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

55.肇东市荣耀名邸小区10号楼011816号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000133号、评估价：142588.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114070.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

56.肇东市荣耀名邸小区10号楼011817号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000132号、评估价：142588.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114070.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

57.肇东市荣耀名邸小区10号楼011818号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000105号、评估价：142588.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114070.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

58.肇东市荣耀名邸小区10号楼011819号住宅楼（建筑面积42.64平方米）产权证号为2024000104号、评估价：142588.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：114070.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

59.肇东市荣耀名邸小区10号楼011820号住宅楼（建筑面积43.29平方米）产权证号为2024000103号、评估价：144762.00元。

以上标的拍卖，拍卖底价：115810.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：1000.00元

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于第一次拍卖开拍前提前三个工作日向法院提交确认优先购买权的申请和有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省肇东市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省肇东市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询、预约看样，看样时间截止至第一次拍卖开拍前三个工作日，有意者请与法院联系统一安排。是否安排看样，视标的实际情况而定。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。本标的拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。本次拍卖为第一次拍卖；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。

七、标的物过户登记手续由买受人或接收以物抵债权利人凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书及时自行办理。逾期办理产生的滞纳金等相关费用，及本标的物可能发生的损毁、灭失等风险由买受人或接收以物抵债权利人自行承担。

税费负担情况：拍卖所产生的各种税、费及其他可能存在的与房产有关费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担，具体税费情况请自行到当地有关部门咨询。

办理过户登记手续过程中，所涉及的一切税费（增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地主教育附加、契税等）具体情况及税额买受人或接收以物抵债权利人自行到税务部门查询，并以税务部门确定的实际税费为准，依照税法等相关法律、法规和政策的规定应由被执行人承担的部分，如被执行人无力承担，由买受人或接收以物抵债权利人代缴后可自行追偿。

标的物及其他可能存在的物业、水、电、供暖（欠供暖费）等欠费均由买受人或接收以物抵债权利人自行到相关单位查询，并依照法律、法规、政策、条例的规定应由被执行人承担的部分。如被执行人无力承担，由买受人或接收以物抵债权利人代缴后可自行追偿。

买受人或接收以物抵债权利人自行办理水、电、电视、电话、物业、供暖等相关配套项目的过户登记、申请手续，相关费用自理。

具体费用请竞买人于拍卖前到相关单位自行查询，拍卖人不承担上述费用。相关法律、法规、政策、条例未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人淘宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交3日内缴入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

预约咨询电话： 19004605287（唐法官）

监督举报电话：0455-6616019。

联系地址：肇东市北环路

肇东市人民法院

二〇二四年十一月二十一日

网络司法拍卖须知

 本院依法在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本次拍卖的《拍卖公告》和《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律、司法解释所制订，竞买人务必仔细阅读。竞买人一旦报名交保证金，即表明已完全了解并接受《拍卖公告》和《拍卖须知》的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

参与竞买需开设淘宝和支付宝账户。委托他人代为竞买的，应当于第一次开拍前提前三个工作日携相关身份材料、授权委托书（可在淘宝网司法拍卖网络平台下载）到法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人、委托代理人须一同到法院办理交接手续。如竞买人不符合条件参加竞买的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参加竞买的，应于第一次拍卖开拍前提前三个工作日向法院提交确认优先购买权申请和有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、对拍卖标的的权属有异议者，请于拍卖日三个工作日前与本院联系。

六、本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的应按差额部分缴纳。交纳保证金，竞买人可以向人民法院指定的账户交纳，也可以由网络服务提供者在其提供的支付系统中对竞买人的相应款项予以冻结。

司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价可能出现相对较高的情形。为避免竞买人支付保证金及余款遇到当天限额无法支付的情况，竞买人应根据本次拍卖需缴付的保证金的金额，及时与相关银行设定合理的支付额度。各大银行充值和支付的限额情况可自行上网查询或与相关银行联系。

八、本次拍卖以现状为准。标的物的评估报告可自行下载（竞买公告左下角），评估报告和《拍卖标的物调查表》已就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了详尽、客观的说明，请竞买人在拍卖前务必仔细阅读。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦报名交保证金，即表明对拍卖标的物完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

对拍卖标的办理过户手续、办理时间以及当地限购政策等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

九、拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将自动生成并在网络司法拍卖平台公示。买受人应于成交之日起七日内将拍卖成交价余款（即扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：肇东市人民法院执行款专用账户，开户银行：中国农业银行肇东市支行，账号：08-410101040018160)，买受人付清全部拍卖款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门标的物权变更手续。

十、买受人逾期未支付拍卖款，本院将根据情节轻重，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条等法律法规的规定，追究买受人相关法律责任，依法采取罚款、拘留等处罚措施。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。同时，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十一、买受人付款后应在规定时间内及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币。网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书自行至相关部门办理标的物权属转移登记手续。

办理过户登记手续过程中，所涉及的一切税费（增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地主教育附加、契税等）具体情况及税额买受人或接收以物抵债权利人自行到税务部门查询，并以税务部门确定的实际税费为准，依照税法等相关法律、法规和政策的规定应由被执行人承担的部分，如被执行人无力承担，由买受人或接收以物抵债权利人代缴后可自行追偿。

标的物及其他可能存在的物业、水、电、供暖（欠供暖费）等欠费均由买受人或接收以物抵债权利人自行到相关单位查询，并依照法律、法规、政策、条例的规定应由被执行人承担的部分。如被执行人无力承担，由买受人或接收以物抵债权利人代缴后可自行追偿。

买受人或接收以物抵债权利人自行办理水、电、电视、电话、物业、供暖等相关配套项目的过户登记、申请手续，相关费用自理。

具体费用请竞买人于拍卖前到相关单位自行查询，拍卖人不承担上述费用。相关法律、法规、政策、条例未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决。

本院拍卖标的物均不负责户籍迁入迁出事宜，如需了解相关户籍政策，请自行前往当地公安部门咨询。

十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。

十五、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与法院联系。如需更改地址，买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十六、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。（举报监督电话：0455-6616019）

本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。（预约咨询电话：19004605287   唐法官）

法院地址：肇东市北环路